这座承载着历史印记的国际化都市——伦敦，每一次的革新都为城市叙事增添浓墨重彩。在享有“伦敦最美街区”美誉的Marylebone，关键的Church Street正悄然进行一场长达数年的区域重塑，昔日风貌在精心的规划中被赋予新生，为海外买房提供了优质选择。
（Church Street改造，蒙特安维英国公寓佰樾公馆盛势引英国买房热潮）
Church Street街景
威斯敏斯特市政府斥巨资13亿英镑，发起Church Street复兴计划。该计划内容广泛，包括打造更多英国住宅，优化商业环境，增加城市绿化，以及全面提升社区配套，旨在将Church Street建设成一个集舒适居住与便捷生活于一体的英国置业高地，吸引全球目光。
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Church Street新建住宅The Broadley效果图
一石激起千层浪，这场大型的城市再生工程不仅勾勒出Marylebone的崭新未来，更为伦敦的城市发展注入全新活力，推动其在现代发展之路上稳步前进。
Part 1：Church Street改造升级，Marylebone地区焕新
Church Street位于Marylebone，因古老的圣玛丽教堂（St Mary's Church, Marylebone）得名，其历史可追溯至 18 世纪末，最初为Lisson Green庄园领地的一部分。
在过去，该区域因经济活力不足，现有住房及公共社区设施不完善等，难以满足居民当下生活需求及未来发展的需要。为此，威斯敏斯特市政府自2011年起便着手筹备对该区域进行改造升级，并于2018年初正式发布了Church Street总体规划方案（The Church Street Masterplan）。这个宏伟的改造计划堪称一场全方位的城市焕新工程，涵盖住宅、交通、商业、景观四大维度。
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The Church Street Masterplan
Church Street的改造计划共包括A、B、C三个地块，规划建设千余套新住宅，是伦敦最大的住宅改造项目之一。这不仅将改善当地居民的居住条件，也将吸引更多人来这里安居。
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改造项目示意图
在交通方面，威斯敏斯特市政府将基于原有布局，构建网格化交通循环系统，加强Church Street与周边地区的连接。同时，还将设立限速区，并建设更加人性化的步行街道，以便居民在更加安全、舒适的环境中出行。
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Marylebone Station
在商业活力层面，威斯敏斯特市政府将重点提升Church Street Market及其周边商业地产的吸引力。计划内容包括更新店面招牌，美化街道环境，增加更多鼓励创新的工作空间，设置功能多样的公共广场，规划具有吸引力的美食区域和文化体验区，并着力建设企业聚集的走廊。领先的英国马莎百货（Marks&Spencer）等知名企业已在此落户，预示着该区域产业的飞速发展，以及周边经济的指数级增长和人才的快速汇聚，这将有力刺激海外房产的市场需求，为英国置业注入新的活力。这里是寻找英国小区及英国好房的理想之地。
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Church Street改造后的商业空间
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Church Street改造后的公共空间
在景观的打造上，改造计划通过翻新Broadley Street Gardens等一系列绿地广场，设立一条贯穿区域南北的绿色景观主轴。其中，A地块位于Edgware Road和Church Street的交界处，是繁华街区与宁静社区的过渡地带，将建设高质量的共享公共空间和绿色空间。
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A地块住宅区The Broadley绿色空间效果图
自威斯敏斯特市政府启动对Church Street的焕新计划以来，区域配套设施正逐渐进行迭代升级，驱动该地区的房产市场释放强劲增值势能。
Part 2：择址伦敦一区，坐享发展红利
深耕伦敦 30 余年的老牌房地产开发商蒙特安维（Mount Anvil），蒙特安维致力于建造温暖、安全、高质量、经得起时间考验的住宅。凭借独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光和有目共睹的开发实力，精心择址伦敦一区Church Street的核心地段，携手威斯敏斯特市政府，匠心筑造英伦雅居佰樾公馆（The Broadley），为追求高品质生活与稳健投资回报的投资者献上理想之选。
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佰樾公馆外景效果图
地处Church Street核心区域的佰樾公馆，将直接受益于该区域的整体升级改造。作为改造计划中的重要一环，这座精品公寓项目充分体现了对当地建筑风格的尊重，并将乔治亚与维多利亚时期的古典美学理念融入其中，同时与周边不断完善的公共设施完美契合。佰樾公馆的公共区域规划包括一间现代化的图书馆，一个儿童专属的游乐空间，以及一处邻里共赏的社区花园。居住者可以自在穿梭于绿意盎然的社区街道，方便地参与各类市集活动和邻里社交，享受充满活力的生活。该项目是英国房产投资者的理想选择，特别是关注英国小区和英国好房的客户。
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Church Street改造效果图
不仅如此，Church Street的升级还将为佰樾公馆的住户带来更丰富的生活选择。Church Street与Edgware Road交界处的全新美食广场，让居民出门即可享受当地的特色风味美食。而在Alfies Antique Market及The Cockpit Theater剧院周边新建的文化广场，则带来近在咫尺的文化盛宴，让现代风尚与时代荣光于此交织呈现。
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Alfies Antique Market
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The Cockpit Theater剧院
对硬件设施与软性服务的全面升级，推动Church Street乃至Marylebone周边区域的住宅价值显著攀升。根据莱坊（Knight Frank）与第一太平戴维斯（Saviils）提供的相关资料，2025-2029年伦敦核心地段资产价值预计上涨19.2%，租金预计上涨20.5%。坐享区域升级红利的佰樾公馆，预计租金收益率最高可达5.2%。
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Marylebone街景
和世界其他许多大城市一样，伦敦的中心城区在过去20 年中，经历了大规模人口重聚和城市变迁。新房需求呈螺旋式上升趋势，而与此同时，伦敦核心地段的高端住宅开发量减少了70%。在供应稀缺而需求高涨的市场中，佰樾公馆为您提供了难得的置业良机——既能坐拥伦敦核心地段的优质房产，更能享受区域升级带来的资产增值收益，见证伦敦城市发展的持续势能。
Part 3：精筑英伦雅居，悦享名流生活
在不可估量的投资价值以外，佰樾公馆更为住户带来了无与伦比的居住体验。项目毗邻伦敦六大富人区，漫步在街道上，仿佛能感受到历史的厚重与现代的繁华在此交融。
佰樾公馆地处伦敦交通枢纽核心，步行数分钟即可抵达Edgware Road、Marylebone和帕丁顿(Paddington)三大地铁站，轻松通达利物浦街（Liverpool Street）、国王十字车站（King’s Cross）和金丝雀码头（Canary Wharf）等重要地标。从项目出发，步行约1公里即可到达摄政公园（Regent’s Park）与海德公园（Hyde Park）两大皇家园林，让住户坐享城市中心的自然绿地。此外，佰樾公馆周边的华勒斯典藏馆（The Wallace Collection）、圣马里波恩教堂（St Marylebone Parish Church）等文化场所，更能带来别具一格的文化体验。
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摄政公园
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华勒斯典藏馆
在外纵享英伦生活风情，归家则沉浸于舒适雅居。蒙特安维携手顶级设计团队House Nine Design，精心雕琢室内空间。他们旗下住宅均大面积地采用落地窗，不仅最大程度上解决了自然采光的问题，更能将户外的自然风景引入室内，增添生机。布局设计上，既充分考虑了实用性，预留了充足的储物空间，同时也保留了调整空间，以适应家庭在不同人生阶段的需求变化。从优质选材到巧妙的空间布局，每一处细节都向传统工艺致敬，彰显优雅品味。
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佰樾公馆客厅效果图
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佰樾公馆卧室效果图
此外，佰樾公馆的Clubhouse会所空间，配备了由Peloton提供支持的健身房，私人影院、商务工作空间等豪华设施，让居民足不出户，就能畅享温馨恬逸而高效的生活方式。住户还能享受专属礼宾团队提供的24小时服务，尽享舒适与便捷。同时蒙特安维为每位客户配备专属的客户体验经理，从预定到入住，全程实行一对一服务。
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佰樾公馆Clubhouse会所空间效果图
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佰樾公馆健身房效果图
佰樾公馆，一个坐落于伦敦Marylebone核心区域的精品住宅项目，现已璀璨亮相。项目总计提供430套高品质房源，起售价格为￡599,000，户型设计涵盖单间至三居室，为您提供多样化的英国公寓选择。入住佰樾公馆，即是在伦敦Marylebone这一黄金地段，开启您崭新的英伦生活篇章，这是伦敦买房和海外置业的绝佳机会。
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